Prezentujemy Państwu budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w Wodzisławiu Śląskim, w dzielnicy Kokoszyce.

Lokalizacja:
- obiekt położony bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, w odległości 10 km od wjazdu na autostradę A1, która prowadzi także w stronę czeskiej granicy,
- położony także w odległości 16km od przejścia granicznego w Chałupkach

Dane techniczne:
- działka o powierzchni 2857m2,
- budynek o łącznej powierzchni 785,36m2,
- oddany do użytku w 2007 roku,
- wykonany w technologii murowanej z bloczków Ytong,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- na działce przyłącze gazu (obecnie nieużytkowane).

Budynek może w całości pełnić funkcję mieszkalnego lub w całości usługowego.

Układ pomieszczeń:
- podpiwniczenie - o łącznej pow. 159,05m2,
- parter - lokal usługowy + zaplecze o łącznej pow. 329,27m2,
- poddasze - 2 lokale mieszkalne o łącznej pow. 297,03m2.

Podjazd do budynku oraz toalety przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Standard wykończenia budynku:
- stolarka okienna drewniana w kolorze mahoń,
- na podłogach panele/deska barlinecka,
- na ścianach tynk gipsowy,

W Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Możliwe kierunki rozwoju obiektu:
- budynek w całości mieszkalny,
- budynek w całości usługowy,
- oświata,
- ośrodek szkoleniowy,
- biurowiec,
- restauracja,
- dom weselny,
- hotel,
- pensjonat,
- hostel,
- dom spokojnej starości,
- centrum rehabilitacji,
- klinika medyczna,
- gabinety.

Zagospodarowanie terenu:
- I-sza linia zabudowy,
- wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z głównej drogi posiadającej status drogi publicznej,
- parking dla samochodów osobowych i ciężarowych na 16 stanowisk,
- wybrukowany podjazd,
- osadnik o pojemności 12m3,
- altanka,
- blaszany garaż.

W przeszłości w budynku prowadzono działalność gastronomiczną. Obiekt klimatyzowany, ogrzewany piecem węglowym, wyposażony w instalację gazową (aktualnie nie jest podłączona).

Podana cena jest ceną brutto, zakup nastąpi od osoby prywatnej.

Umów się na prezentację obiektu:
tel. 501 678 745

e-mail: biuro@orionis.nieruchomosci.pl
Henryk Wrzosek